בבניין ברחוב חיים אריאב 2 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 38,889 ₪, 0.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־53.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 36–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים אריאב 2 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,055,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 38,889 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 2 | 36 | 3 | 2,610,000 ₪ | 72,500 | דירה בבית קומות | 7281-14-10 |
| 2024-04-09 | 2 | 78 | 2 | 2,600,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 7281-14-5 |
| 2022-12-01 | 2.5 | 42 | 3 | 2,055,000 ₪ | 48,929 | דירה בבית קומות | 7281-14-10 |
| 2021-11-02 | 2 | 36 | 3 | 1,400,000 ₪ | 38,889 | דירה בבית קומות | 7281-14-10 |
| 2021-05-12 | 2 | 86 | 1 | 1,745,000 ₪ | 20,291 | דירה בבית קומות | 7281-14-1 |
| 2020-02-10 | 2 | 36 | 3 | 328,000 ₪ | 9,111 | דירה בבית קומות | 7281-14-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 38,889 |
| 2022 | 1 | 48,929 |
| 2024 | 1 | 33,333 |
| 2025 | 1 | 72,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,600,000 ₪ | 38,889 |
| 2.5 | 1 | 2,055,000 ₪ | 48,929 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 38,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחיים אריאב 2, במחיר חציוני של ₪2,055,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.