בבניין ברחוב חיים אריאב 13 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,857 ₪, 32% מעל חציון שאר הרחוב ו־101.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 32–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים אריאב 13 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,857 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים אריאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 2 | 32 | 1 | 2,020,000 ₪ | 63,125 | דירה בבית קומות | 7281-149-6 |
| 2023-05-04 | 2 | 35 | 1 | 1,780,000 ₪ | 50,857 | דירה בבית קומות | 7281-149-5 |
| 2021-10-25 | 2 | 50 | 3 | 1,482,000 ₪ | 29,640 | דירה בבית קומות | 7281-149-29 |
| 2021-10-25 | 2 | 59 | 1 | 1,641,000 ₪ | 27,814 | דירה בבית קומות | 7281-149-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 29,640 |
| 2023 | 1 | 50,857 |
| 2025 | 1 | 63,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,780,000 ₪ | 50,857 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,482,000 ₪ ל־2,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחיים אריאב 13, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.