בבניין ברחוב הר הצופים 50 ברחובות (שכונת רחובות ההולנדית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,149 ₪, 20.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 94–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר הצופים 50 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,149 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הר הצופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3.5 | 105 | 2,500,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 5714-118-32 | |
| 2025-12-22 | 4 | 94 | 2,625,000 ₪ | 27,926 | דירה בבית קומות | 5714-118-19 | |
| 2022-03-27 | 5 | 121 | 2,680,000 ₪ | 22,149 | דירה בבית קומות | 5714-118-34 | |
| 2020-03-22 | 4 | 94 | 2,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 5714-118-44 | |
| 2019-12-10 | 5 | 122 | 2,162,000 ₪ | 17,721 | דירה בבית קומות | 5714-118-45 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,721 |
| 2020 | 1 | 21,277 |
| 2022 | 1 | 22,149 |
| 2025 | 1 | 27,926 |
| 2026 | 1 | 23,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 23,810 |
| 4 | 2 | 2,625,000 ₪ | 27,926 |
| 5 | 2 | 2,680,000 ₪ | 22,149 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,149 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 50, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.