בבניין ברחוב הרצל 186 ברחובות (שכונת החלוץ\ העבודה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,446 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 51–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 186 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,446 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 3 | 71 | 3 | 1,500,000 ₪ | 21,127 | דירה בבית קומות | 3703-854-19 |
| 2020-07-17 | 3 | 75 | 2 | 1,350,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 3703-854-15 |
| 2018-08-24 | 2 | 52 | 3 | 1,020,000 ₪ | 19,615 | דירה בבית קומות | 3703-854-21 |
| 2018-04-17 | 3 | 88 | 3 | 1,290,000 ₪ | 14,659 | דירה בבית קומות | 3703-854-19 |
| 2018-01-23 | 1 | 70 | 820,000 ₪ | 11,714 | דירה בבית קומות | 3703-854-23 | |
| 2018-01-19 | 2 | 65 | 2 | 1,199,000 ₪ | 18,446 | דירה בבית קומות | 3703-854-14 |
| 2017-06-13 | 2 | 51 | 3 | 1,200,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 3703-854-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,529 |
| 2018 | 4 | 18,446 |
| 2020 | 1 | 18,000 |
| 2021 | 1 | 21,127 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 820,000 ₪ | 11,714 |
| 2 | 3 | 1,199,000 ₪ | 19,615 |
| 3 | 3 | 1,350,000 ₪ | 18,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,446 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 186, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.