בבניין ברחוב גבריאלוב 53 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,936 ₪, 11.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבריאלוב 53 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,936 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב גבריאלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-07 | 3 | 84 | 4 | 1,825,000 ₪ | 21,726 | דירה בבית קומות | 3653-92-8 |
| 2020-12-17 | 3 | 60 | 3 | 1,030,000 ₪ | 17,167 | דירה בבית קומות | 3653-92-29 |
| 2019-01-15 | 3 | 73 | 1 | 456,000 ₪ | 6,247 | דירה בבית קומות | 3653-92-25 |
| 2018-07-05 | 2 | 47 | 4 | 890,000 ₪ | 18,936 | דירה בבית קומות | 3653-92-7 |
| 2017-12-03 | 3 | 60 | 1 | 940,000 ₪ | 15,667 | דירה בבית קומות | 3653-92-18 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,667 |
| 2018 | 1 | 18,936 |
| 2020 | 1 | 17,167 |
| 2022 | 1 | 21,726 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 890,000 ₪ | 18,936 |
| 3 | 3 | 1,030,000 ₪ | 17,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,936 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגבריאלוב 53, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.