בבניין ברחוב גבריאלוב 22 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,500 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבריאלוב 22 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,500 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב גבריאלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 3 | 64 | 2 | 1,399,900 ₪ | 21,873 | דירה בבית קומות | 3653-55-22 |
| 2021-08-19 | 3 | 87 | 4 | 1,100,000 ₪ | 12,644 | דירה בבית קומות | 3653-55-29 |
| 2021-03-18 | 3 | 60 | 1 | 1,170,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 3653-55-19 |
| 2018-10-15 | 3 | 61 | 4 | 1,000,000 ₪ | 16,393 | דירה בבית קומות | 3653-55-30 |
| 2018-06-07 | 3 | 60 | 3 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3653-55-26 |
| 2017-06-23 | 3 | 61 | 1 | 890,000 ₪ | 14,590 | דירה בבית קומות | 3653-55-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,590 |
| 2018 | 2 | 20,000 |
| 2021 | 2 | 19,500 |
| 2024 | 1 | 21,873 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,170,000 ₪ | 19,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,399,900 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגבריאלוב 22, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.