בבניין ברחוב גבריאלוב 2 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,738 ₪, 39% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 80–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבריאלוב 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,319,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,738 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב גבריאלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־80 מ״ר: 2,320,000 ₪ (טווח 2,090,000 ₪–2,550,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 3 | 80 | 1 | 2,319,000 ₪ | 28,988 | דירה בבית קומות | 3653-116-14 |
| 2025-05-27 | 3 | 100 | 2 | 2,634,000 ₪ | 26,340 | דירה בבית קומות | 3653-116-21 |
| 2025-05-26 | 3 | 80 | 1 | 2,299,000 ₪ | 28,738 | דירה בבית קומות | 3653-116-26 |
| 2025-05-13 | 3 | 80 | 2 | 2,289,000 ₪ | 28,613 | דירה בבית קומות | 3653-116-15 |
| 2025-03-18 | 3 | 80 | 1 | 2,360,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 3653-116-7 |
| 2025-03-18 | 3 | 80 | 3 | 2,360,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 3653-116-11 |
| 2020-12-21 | 3 | 90 | 2 | 1,350,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 3653-116-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,000 |
| 2025 | 6 | 28,988 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,319,000 ₪ | 28,738 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,738 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,634,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־80 מ״ר) מוערכת בכ־2,320,000 ₪, בטווח 2.09M ₪–2.55M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגבריאלוב 2, במחיר חציוני של ₪2,319,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.