בבניין ברחוב גבריאלוב 33 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 39 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,677 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5.5 חדרים, בשטח 60–272 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבריאלוב 33 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 39 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,119,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,677 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב גבריאלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־104 מ״ר: 2,270,000 ₪ (טווח 2,050,000 ₪–2,500,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 34 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 39 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 5.5 | 133 | 4 | 3,150,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 3653-188-15 |
| 2024-11-18 | 4 | 122 | 4 | 2,790,000 ₪ | 22,869 | דירה בבית קומות | 3653-188-14 |
| 2024-09-24 | 5 | 272 | 1 | 3,150,000 ₪ | 11,581 | דירה בבית קומות | 3653-188-1 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 3 | 2,358,000 ₪ | 19,016 | דירה בבית קומות | 3653-188-11 |
| 2024-09-02 | 3 | 89 | 4 | 1,994,000 ₪ | 22,404 | דירה בבית קומות | 3653-188-16 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 2 | 2,538,000 ₪ | 20,468 | דירה בבית קומות | 3653-188-8 |
| 2024-09-02 | 3 | 89 | 1 | 1,984,000 ₪ | 22,292 | דירה בבית קומות | 3653-188-3 |
| 2024-09-02 | 5 | 104 | 3 | 2,102,000 ₪ | 20,212 | דירה בבית קומות | 3653-188-9 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 1 | 2,427,000 ₪ | 19,573 | דירה בבית קומות | 3653-188-3 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 4 | 2,384,000 ₪ | 19,226 | דירה בבית קומות | 3653-188-15 |
| 2024-09-02 | 4 | 104 | 1 | 2,290,000 ₪ | 22,019 | דירה בבית קומות | 3653-188-1 |
| 2024-09-02 | 3 | 89 | 4 | 2,073,000 ₪ | 23,292 | דירה בבית קומות | 3653-188-15 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 4 | 2,401,000 ₪ | 19,363 | דירה בבית קומות | 3653-188-16 |
| 2024-09-02 | 5 | 104 | 1 | 2,273,000 ₪ | 21,856 | דירה בבית קומות | 3653-188-2 |
| 2024-09-02 | 4 | 104 | 3 | 2,333,000 ₪ | 22,433 | דירה בבית קומות | 3653-188-10 |
| 2024-09-02 | 3 | 69 | 1 | 836,000 ₪ | 12,116 | דירה בבית קומות | 3653-188-2 |
| 2024-09-02 | 5 | 124 | 2 | 2,564,000 ₪ | 20,677 | דירה בבית קומות | 3653-188-7 |
| 2024-09-02 | 3 | 69 | 4 | 1,673,000 ₪ | 24,246 | דירה בבית קומות | 3653-188-14 |
| 2024-09-02 | 4 | 104 | 4 | 2,076,000 ₪ | 19,962 | דירה בבית קומות | 3653-188-14 |
| 2024-09-02 | 5 | 104 | 2 | 2,059,000 ₪ | 19,798 | דירה בבית קומות | 3653-188-6 |
| 2024-09-02 | 4 | 104 | 2 | 2,119,000 ₪ | 20,375 | דירה בבית קומות | 3653-188-5 |
| 2024-09-02 | 4 | 104 | 4 | 2,435,000 ₪ | 23,413 | דירה בבית קומות | 3653-188-13 |
| 2024-09-02 | 3 | 89 | 1 | 1,967,000 ₪ | 22,101 | דירה בבית קומות | 3653-188-4 |
| 2024-07-30 | 4 | 122 | 2 | 2,605,000 ₪ | 21,352 | דירה בבית קומות | 3653-188-8 |
| 2024-07-15 | 5.5 | 162 | 1 | 3,100,000 ₪ | 19,136 | דירה בבית קומות | 3653-188-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,315 |
| 2019 | 4 | 16,825 |
| 2023 | 3 | 25,060 |
| 2024 | 30 | 21,352 |
| 2025 | 1 | 23,684 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 1,980,000 ₪ | 22,404 |
| 4 | 8 | 2,333,000 ₪ | 22,019 |
| 5 | 14 | 2,538,000 ₪ | 20,212 |
| 5.5 | 2 | 3,150,000 ₪ | 23,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 39 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,677 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 836,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־104 מ״ר) מוערכת בכ־2,270,000 ₪, בטווח 2.05M ₪–2.50M ₪, לפי 34 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
39 עסקאות נרשמו בבניין בגבריאלוב 33, במחיר חציוני של ₪2,119,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.