בבניין ברחוב גבריאלוב 23 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,842 ₪, 20.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבריאלוב 23 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,842 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב גבריאלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־95 מ״ר: 2,390,000 ₪ (טווח 2,150,000 ₪–2,670,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 3 | 95 | 1 | 2,360,000 ₪ | 24,842 | דירה בבית קומות | 3653-190-19 |
| 2026-05-20 | 3 | 80 | 1 | 2,250,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 3653-190-20 |
| 2026-05-19 | 5 | 123 | 1 | 2,830,000 ₪ | 23,008 | דירה בבית קומות | 3653-190-18 |
| 2026-05-19 | 3 | 80 | 1 | 2,250,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 3653-190-20 |
| 2026-05-18 | 3 | 107 | 4 | 3,060,000 ₪ | 28,598 | דירה בבית קומות | 3653-190-31 |
| 2026-05-15 | 3 | 123 | 2 | 2,840,000 ₪ | 23,089 | דירה בבית קומות | 3653-190-23 |
| 2026-05-10 | 3 | 94 | 1 | 2,360,000 ₪ | 25,106 | דירה בבית קומות | 3653-190-19 |
| 2019-11-10 | 3 | 61 | 2 | 800,000 ₪ | 13,115 | דירה בבית קומות | 3653-190-23 |
| 2019-10-31 | 4 | 85 | 1 | 1,330,000 ₪ | 15,647 | דירה בבית קומות | 3653-190-18 |
| 2019-09-04 | 3 | 65 | 1 | 1,150,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 3653-190-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 15,647 |
| 2026 | 7 | 25,106 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 2,360,000 ₪ | 25,106 |
| 4 | 1 | 1,330,000 ₪ | 15,647 |
| 5 | 1 | 2,830,000 ₪ | 23,008 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,842 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־3,060,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־2,390,000 ₪, בטווח 2.15M ₪–2.67M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בגבריאלוב 23, במחיר חציוני של ₪2,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.