בבניין ברחוב איזנברג 11 ברחובות (שכונת אייזנבר\ אהרוני) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,159 ₪, 19.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 76–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איזנברג 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,159 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב איזנברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 4 | 125 | 1 | 2,300,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 3703-1097-17 |
| 2025-08-07 | 4 | 76 | 3 | 2,110,000 ₪ | 27,763 | דירה בבית קומות | 3703-1097-24 |
| 2022-12-11 | 4 | 102 | 2 | 2,447,000 ₪ | 23,990 | דירה בבית קומות | 3703-1097-20 |
| 2022-11-24 | 4 | 105 | 5 | 2,150,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 3703-1097-32 |
| 2022-05-02 | 4 | 117 | 2 | 2,200,000 ₪ | 18,803 | דירה בבית קומות | 3703-1097-21 |
| 2022-03-18 | 4 | 91 | 6 | 672,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 3703-1097-35 |
| 2021-12-02 | 4 | 107 | 4 | 2,050,000 ₪ | 19,159 | דירה בבית קומות | 3703-1097-30 |
| 2017-06-08 | 4.5 | 104 | 1 | 1,690,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 3703-1097-16 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,250 |
| 2021 | 1 | 19,159 |
| 2022 | 3 | 20,476 |
| 2025 | 2 | 27,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,200,000 ₪ | 20,476 |
| 4.5 | 1 | 1,690,000 ₪ | 16,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,159 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,690,000 ₪ ל־2,447,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באיזנברג 11, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.