בבניין ברחוב שמחה 1 ברמת גן (שכונת הראשונים) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,824 ₪, 38.9% מתחת לחציון הרחוב ו־47.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5 חדרים, בשטח 85–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-19 | 2.5 | 85 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 6128-504-6 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 18,824 |
נמצאו 211 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תרפ"ב 6 | 2026-03-16 | 5 | 115 | ראשונה | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-674-8 |
| המתמיד 30 | 2026-02-26 | 2 | 51 | קרקע | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-68-8 |
| ארלוזורוב 71 | 2026-02-16 | 2 | 43 | שישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-785-18 |
| המתמיד 38 | 2026-02-03 | 2 | 46 | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-519-1 | |
| תרע"ד 6 | 2026-01-28 | 4 | 88 | שביעית | 3,667,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-568-25 |
| שפירא 14 | 2026-01-22 | 5 | 97 | שניה | 4,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-451-4 |
| שפירא 11 | 2026-01-01 | 4 | 96 | תשיעית | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-861-33 |
| תרפ"ב 10 | 2025-12-31 | 4 | 87 | ראשונה | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-724-27 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,824 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בשמחה 1, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמחה · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.