בבניין ברחוב מקדונלד 20 ברמת גן (שכונת תל בנימין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,649 ₪, 18.8% מתחת לחציון הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–115 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-01 | 3 | 81 | שלישית | 2,272,700 ₪ | 28,058 | דירה בבית קומות | 6205-721-71 |
| 2021-10-31 | 3 | 99 | עשירית | 1,100,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 6205-721-70 |
| 2021-10-14 | 4 | 115 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 21,043 | דירה בבית קומות | 6205-721-68 |
| 2019-10-07 | 4 | 107 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 23,832 | דירה בבית קומות | 6205-721-63 |
| 2018-05-08 | 3 | 60 | עשירית | 1,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6205-721-60 |
| 2017-12-21 | 4 | 97 | אחת עשרה | 2,100,000 ₪ | 21,649 | דירה בבית קומות | 6205-721-77 |
| 2017-02-07 | 4 | 107 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 16,355 | דירה בבית קומות | 6205-721-58 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,649 |
| 2018 | 1 | 26,667 |
| 2019 | 1 | 23,832 |
| 2021 | 2 | 21,043 |
| 2024 | 1 | 28,058 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,600,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 4 | 2,420,000 ₪ | 21,649 |
נמצאו 10 עסקאות ברחוב הרי הגלעד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרי הגלעד 5 | 2026-01-29 | 4 | 119 | אחת עשרה | 3,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-44 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-11-16 | 4 | 114 | שביעית | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-83 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-09-25 | 6 | 156 | תשיעית | 5,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-37 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-09-01 | 4 | 97 | ראשונה | 4,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-119 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-08-20 | 5 | 178 | שלישית | 746,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-164 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-05-15 | 4 | 108 | רביעית | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-185 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-03-20 | 5 | 150 | עשירית | 5,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-208 |
| הרי הגלעד 5 | 2025-03-17 | 5 | 131 | שלישית | 4,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-13 |
| הרי הגלעד 5 | 2024-12-24 | 5 | 131 | שביעית | 4,343,400 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-26 |
| הרי הגלעד 5 | 2024-11-21 | 5 | 139 | רביעית | 4,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6109-396-184 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,649 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במקדונלד 20, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מקדונלד · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.