בבניין ברחוב יוהנה 4 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,846 ₪, 3.7% מתחת לחציון הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4 חדרים, בשטח 25–101 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־55.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 1.5 | 25 | ראשונה | 1,160,000 ₪ | 46,400 | דירה | 6125-235-4 |
| 2024-07-31 | 3 | 55 | שניה | 2,250,000 ₪ | 40,909 | דירה בבית קומות | 6125-235-8 |
| 2019-04-17 | 2 | 51 | 1,495,000 ₪ | 29,314 | דירה | 6125-235-13 | |
| 2019-04-17 | 3 | 70 | 1,700,000 ₪ | 24,286 | דירה | 6125-235-14 | |
| 2019-04-16 | 3 | 59 | שלישית | 1,700,000 ₪ | 28,814 | דירה | 6125-235-12 |
| 2019-04-06 | 2 | 50 | 1,650,000 ₪ | 33,000 | דירה | 6125-235-11 | |
| 2019-01-17 | 2 | 50 | שלישית | 1,550,000 ₪ | 31,000 | דירה | 6125-235-10 |
| 2018-12-27 | 4 | 101 | 2,500,000 ₪ | 24,752 | דירה | 6125-235-9 | |
| 2018-12-20 | 2 | 49 | שניה | 1,500,000 ₪ | 30,612 | דירה | 6125-235-8 |
| 2018-11-28 | 4 | 101 | 2,450,000 ₪ | 24,257 | דירה | 6125-235-7 | |
| 2018-10-23 | 4 | 93 | 2,220,000 ₪ | 23,871 | דירה | 6125-235-6 | |
| 2018-10-10 | 3 | 50 | 1,590,000 ₪ | 31,800 | דירה | 6125-235-5 | |
| 2018-09-05 | 3 | 65 | ראשונה | 1,940,000 ₪ | 29,846 | דירה | 6125-235-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 6 | 29,846 |
| 2019 | 5 | 29,314 |
| 2024 | 1 | 40,909 |
| 2025 | 1 | 46,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,160,000 ₪ | 46,400 |
| 2 | 4 | 1,550,000 ₪ | 31,000 |
| 3 | 5 | 1,700,000 ₪ | 29,846 |
| 4 | 3 | 2,450,000 ₪ | 24,257 |
נמצאו 35 עסקאות ברחוב יוסף הגלילי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יוסף הגלילי 10 | 2026-06-17 | 3 | 54 | ראשונה | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-623-7 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-05-11 | 5 | 117 | תשע עשרה | 4,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-105 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-05-03 | 4 | 92 | רביעית | 2,990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-104 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-02-24 | 5 | 113 | עשרים ושבע | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-103 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-02-08 | 3 | 73 | עשרים ושש | 2,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-106 |
| יוסף הגלילי 4 | 2026-01-26 | 2 | 52 | 1,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-791-1 | |
| יוסף הגלילי 14 | 2025-12-02 | 4 | 88 | ראשונה | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-703-4 |
| יוסף הגלילי 12 | 2025-11-18 | 3 | 74 | שלישית | 2,565,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-417-18 |
| יוסף הגלילי 22 | 2025-11-09 | 3 | 70 | עשרים ואחת | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-102 |
| יוסף הגלילי 14 | 2025-09-30 | 4 | 88 | ראשונה | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-703-4 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־55.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
13 עסקאות נרשמו בבניין ביוהנה 4, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוהנה · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.