בבניין ברחוב ארנון 3 ברמת גן (שכונת נווה יהושע) תועדו 70 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,816 ₪, 1.5% מעל חציון הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 51–127 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 70 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3 | 88 | שביעית | 3,000,000 ₪ | 34,091 | דירה בבית קומות | 6180-176-61 |
| 2026-06-28 | 3 | 88 | שביעית | 3,000,000 ₪ | 34,091 | 6180-176-60 | |
| 2025-10-21 | 2 | 51 | שניה | 1,970,000 ₪ | 38,627 | דירה בבית קומות | 6180-176-62 |
| 2025-10-20 | 2 | 51 | שניה | 2,324,600 ₪ | 45,580 | 6180-176-59 | |
| 2025-10-20 | 2 | 51 | שניה | 1,970,000 ₪ | 38,627 | 6180-176-58 | |
| 2025-05-19 | 4 | 91 | 2,850,000 ₪ | 31,319 | 6180-176-56 | ||
| 2025-05-19 | 4 | 92 | שניה | 3,363,000 ₪ | 36,554 | 6180-176-57 | |
| 2025-02-09 | 4 | 90 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 32,222 | דירה בבית קומות | 6180-176-63 |
| 2025-02-08 | 4 | 90 | חמישית | 2,900,000 ₪ | 32,222 | 6180-176-55 | |
| 2024-01-08 | 3 | 84 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | 26,786 | דירה בבית קומות | 6180-176-64 |
| 2024-01-07 | 3 | 84 | 2,250,000 ₪ | 26,786 | 6180-176-54 | ||
| 2024-01-01 | 4 | 101 | שישית | 2,748,000 ₪ | 27,208 | דירה בבית קומות | 6180-176-65 |
| 2023-12-31 | 4 | 101 | שישית | 2,748,000 ₪ | 27,208 | 6180-176-53 | |
| 2023-03-27 | 3 | 88 | שביעית | 3,250,000 ₪ | 36,932 | דירה בבית קומות | 6180-176-66 |
| 2023-03-26 | 3 | 89 | שביעית | 3,250,000 ₪ | 36,517 | 6180-176-51 | |
| 2022-09-05 | 5 | 127 | שביעית | 4,850,000 ₪ | 38,189 | דירה בבית קומות | 6180-176-67 |
| 2022-09-04 | 5 | 127 | שביעית | 4,850,000 ₪ | 38,189 | 6180-176-50 | |
| 2022-08-02 | 4 | 88 | שלישית | 2,850,000 ₪ | 32,386 | דירה בבית קומות | 6180-176-68 |
| 2022-08-01 | 4 | 88 | שלישית | 2,850,000 ₪ | 32,386 | 6180-176-49 | |
| 2022-07-31 | 4 | 87 | חמישית | 2,890,000 ₪ | 33,218 | דירה בבית קומות | 6180-176-69 |
| 2022-07-30 | 4 | 87 | חמישית | 2,890,000 ₪ | 33,218 | 6180-176-48 | |
| 2022-06-01 | 4 | 88 | ראשונה | 2,780,000 ₪ | 31,591 | דירה בבית קומות | 6180-176-70 |
| 2022-05-31 | 4 | 88 | 2,780,000 ₪ | 31,591 | 6180-176-47 | ||
| 2022-01-20 | 4 | 89 | שישית | 2,550,000 ₪ | 28,652 | דירה בבית קומות | 6180-176-45 |
| 2022-01-20 | 4 | 86 | ראשונה | 3,040,000 ₪ | 35,349 | דירה בבית קומות | 6180-176-46 |
| 2022-01-19 | 4 | 89 | שישית | 2,550,000 ₪ | 28,652 | 6180-176-43 | |
| 2022-01-19 | 4 | 86 | 3,040,000 ₪ | 35,349 | 6180-176-44 | ||
| 2022-01-02 | 4 | 90 | שלישית | 2,520,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6180-176-42 |
| 2022-01-01 | 4 | 90 | שלישית | 2,520,000 ₪ | 28,000 | 6180-176-41 | |
| 2021-12-28 | 4 | 87 | רביעית | 2,420,000 ₪ | 27,816 | דירה בבית קומות | 6180-176-40 |
| 2021-12-27 | 4 | 87 | רביעית | 2,420,000 ₪ | 27,816 | 6180-176-39 | |
| 2021-12-23 | 4 | 87 | רביעית | 2,444,000 ₪ | 28,092 | דירה בבית קומות | 6180-176-38 |
| 2021-12-22 | 4 | 87 | רביעית | 2,444,000 ₪ | 28,092 | 6180-176-37 | |
| 2021-11-18 | 4 | 81 | חמישית | 2,056,000 ₪ | 25,383 | דירה | 6180-176-35 |
| 2021-11-18 | 4 | 82 | חמישית | 2,070,000 ₪ | 25,244 | דירה | 6180-176-36 |
| 2021-11-17 | 3 | 74 | שישית | 2,100,000 ₪ | 28,378 | דירה | 6180-176-34 |
| 2021-11-16 | 3 | 74 | שישית | 2,100,000 ₪ | 28,378 | 6180-176-33 | |
| 2021-10-28 | 4 | 91 | שניה | 2,380,000 ₪ | 26,154 | דירה | 6180-176-32 |
| 2021-10-27 | 4 | 91 | שניה | 2,380,000 ₪ | 26,154 | 6180-176-31 | |
| 2021-10-26 | 2 | 51 | שניה | 1,500,000 ₪ | 29,412 | דירה | 6180-176-30 |
| 2021-10-11 | 3 | 74 | שלישית | 2,020,000 ₪ | 27,297 | דירה בבית קומות | 6180-176-71 |
| 2021-10-03 | 4 | 89 | שניה | 2,330,000 ₪ | 26,180 | דירה | 6180-176-28 |
| 2021-08-24 | 4 | 85 | שלישית | 2,200,000 ₪ | 25,882 | דירה | 6180-176-27 |
| 2021-08-12 | 4 | 96 | שניה | 2,400,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6180-176-72 |
| 2021-07-29 | 3 | 89 | 2,700,000 ₪ | 30,337 | דירה | 6180-176-25 | |
| 2021-06-30 | 3 | 74 | חמישית | 1,934,000 ₪ | 26,135 | דירה | 6180-176-24 |
| 2021-06-27 | 3 | 70 | ראשונה | 350,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 6180-176-73 |
| 2021-06-20 | 4 | 88 | שישית | 2,286,857 ₪ | 25,987 | דירה | 6180-176-22 |
| 2021-06-20 | 3 | 71 | שישית | 1,945,000 ₪ | 27,394 | דירה | 6180-176-20 |
| 2021-06-20 | 4 | 85 | שלישית | 2,180,000 ₪ | 25,647 | דירה | 6180-176-21 |
| 2021-06-19 | 3 | 71 | שישית | 1,945,000 ₪ | 27,394 | דירה | 6180-176-19 |
| 2021-06-06 | 3 | 71 | רביעית | 1,910,000 ₪ | 26,901 | דירה | 6180-176-18 |
| 2021-06-05 | 3 | 71 | רביעית | 1,910,000 ₪ | 26,901 | 6180-176-17 | |
| 2021-03-29 | 2 | 53 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | 28,302 | דירה בבית קומות | 6180-176-15 |
| 2021-03-29 | 3 | 70 | שלישית | 1,670,000 ₪ | 23,857 | דירה בבית קומות | 6180-176-16 |
| 2021-03-28 | 3 | 70 | שלישית | 1,670,000 ₪ | 23,857 | דירה | 6180-176-14 |
| 2021-03-28 | 2 | 53 | 1,500,000 ₪ | 28,302 | דירה | 6180-176-13 | |
| 2021-02-25 | 4 | 88 | רביעית | 2,126,400 ₪ | 24,164 | דירה | 6180-176-12 |
| 2021-02-24 | 4 | 90 | רביעית | 2,100,000 ₪ | 23,333 | דירה | 6180-176-11 |
| 2021-02-02 | 3 | 74 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6180-176-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | 24,789 |
| 2021 | 36 | 26,154 |
| 2022 | 14 | 32,386 |
| 2023 | 3 | 36,517 |
| 2024 | 3 | 26,786 |
| 2025 | 7 | 36,554 |
| 2026 | 2 | 34,091 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,970,000 ₪ | 38,627 |
| 3 | 28 | 1,910,000 ₪ | 26,786 |
| 4 | 33 | 2,520,000 ₪ | 28,000 |
| 5 | 2 | 4,850,000 ₪ | 38,189 |
נמצאו 316 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת גן | 2026-05-31 | 4 | 92 | שלישית | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6181-53-7 |
| מחניים 1 | 2026-05-28 | 3 | 76 | רביעית | 2,806,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6181-357-10 |
| מחניים 1 | 2026-05-27 | 3 | 76 | 2,800,000 ₪ | 6181-357-8 | ||
| נווה יהושע 47 | 2026-05-20 | 2.5 | 48 | שלישית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6180-512-28 |
| שאר ישוב 3 | 2026-05-03 | 5 | 125 | שלוש עשרה | 3,080,800 ₪ | דירה בבית קומות | 6181-457-17 |
| הכבאים 1 | 2026-05-01 | 5 | 106 | שתים עשרה | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6181-667-196 |
| הירדן 101 | 2026-04-27 | 4 | 88 | שישית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6180-397-49 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 70 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,816 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־4,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
70 עסקאות נרשמו בבניין בארנון 3, במחיר חציוני של ₪2,286,857. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ארנון · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.