בבניין ברחוב שפיק עדס 3 בפתח תקווה (שכונת עמישב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,493 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־9.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3 | 78 | שישית | 2,350,000 ₪ | 30,128 | דירה בבית קומות | 6320-165-6 |
| 2026-06-17 | 3 | 78 | 2,350,000 ₪ | 30,128 | 6320-165-5 | ||
| 2026-05-18 | 3 | 78 | חמישית | 2,254,000 ₪ | 28,897 | דירה בבית קומות | 6320-165-7 |
| 2026-05-17 | 3 | 78 | שניה | 2,254,000 ₪ | 28,897 | 6320-165-4 | |
| 2026-05-13 | 3 | 73 | רביעית | 2,153,000 ₪ | 29,493 | דירה בבית קומות | 6320-165-8 |
| 2026-05-12 | 3 | 73 | 2,153,000 ₪ | 29,493 | 6320-165-3 | ||
| 2026-05-11 | 4 | 90 | חמישית | 2,509,000 ₪ | 27,878 | דירה בבית קומות | 6320-165-9 |
| 2026-05-10 | 4 | 90 | 2,509,000 ₪ | 27,878 | 6320-165-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 2,254,000 ₪ | 29,493 |
| 4 | 2 | 2,509,000 ₪ | 27,878 |
נמצאו 12 עסקאות ברחוב שבט אשר
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שבט אשר 9 | 2025-11-09 | 3 | 60 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-78-13 |
| שבט אשר 15 | 2025-08-14 | 3 | 63 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-79-1 |
| שבט אשר 17 | 2025-04-22 | 3 | 66 | שלישית | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-79-21 |
| שבט אשר 17 | 2025-04-21 | 3 | 66 | ראשונה | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-79-15 |
| שבט אשר 19 | 2025-03-04 | 4 | 95 | שניה | 2,232,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-79-29 |
| שבט אשר 9 | 2025-02-17 | 3 | 60 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-78-1 |
| שבט אשר 3 | 2025-01-29 | 3 | 59 | שניה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-77-19 |
| שבט אשר 3 | 2024-06-03 | 3 | 60 | רביעית | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-77-8 |
| שבט אשר 9 | 2024-03-21 | 3 | 53 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-78-2 |
| שבט אשר 9 | 2024-03-20 | 3 | 65 | שניה | 1,736,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7285-78-11 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,493 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,153,000 ₪ ל־2,509,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשפיק עדס 3, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שפיק עדס · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.