בבניין ברחוב רוטשילד 59 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,265 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 59 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,265 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 3.5 | 84 | 1,745,000 ₪ | 20,774 | דירה בבית קומות | 6374-57-5 | |
| 2023-12-27 | 3 | 73 | 1,670,000 ₪ | 22,877 | דירה בבית קומות | 6374-57-8 | |
| 2022-05-08 | 3 | 99 | 980,000 ₪ | 9,899 | דירה בבית קומות | 6374-57-8 | |
| 2022-03-14 | 4 | 102 | 1,650,000 ₪ | 16,176 | דירה בבית קומות | 6374-57-4 | |
| 2018-12-18 | 4 | 102 | 1,620,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 6374-57-4 | |
| 2017-04-06 | 4 | 83 | 1,350,000 ₪ | 16,265 | דירה בבית קומות | 6374-57-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,265 |
| 2018 | 1 | 15,882 |
| 2022 | 2 | 16,176 |
| 2023 | 1 | 22,877 |
| 2026 | 1 | 20,774 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,670,000 ₪ | 22,877 |
| 3.5 | 1 | 1,745,000 ₪ | 20,774 |
| 4 | 3 | 1,620,000 ₪ | 16,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,745,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 59, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.