בבניין ברחוב פרופ' ישראל יבין 1 בפתח תקווה (שכונת נווה עוז הירוקה) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,169 ₪, 5.1% מתחת לחציון הרחוב ו־13.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 141–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 6 | 142 | רביעית | 3,270,000 ₪ | 23,028 | דירה בבית קומות | 6393-313-14 |
| 2023-10-31 | 6 | 142 | עשירית | 3,290,000 ₪ | 23,169 | דירה בבית קומות | 6393-313-38 |
| 2023-10-30 | 6 | 142 | שניה | 3,255,000 ₪ | 22,923 | דירה בבית קומות | 6393-313-6 |
| 2023-09-13 | 6 | 142 | תשיעית | 3,320,000 ₪ | 23,380 | דירה בבית קומות | 6393-313-34 |
| 2023-08-31 | 6 | 142 | שלישית | 3,260,000 ₪ | 22,958 | דירה בבית קומות | 6393-313-10 |
| 2023-08-30 | 6 | 142 | חמישית | 3,265,000 ₪ | 22,993 | דירה בבית קומות | 6393-313-18 |
| 2023-08-21 | 6 | 142 | שביעית | 3,275,000 ₪ | 23,063 | דירה בבית קומות | 6393-313-26 |
| 2023-01-31 | 6 | 142 | שמינית | 3,750,000 ₪ | 26,408 | דירה בבית קומות | 6393-313-30 |
| 2023-01-19 | 6 | 142 | חמישית | 3,624,000 ₪ | 25,521 | דירה בבית קומות | 6393-313-19 |
| 2023-01-11 | 6 | 141 | ראשונה | 3,550,000 ₪ | 25,177 | דירה בבית קומות | 6393-313-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 10 | 3,290,000 ₪ | 23,169 |
נמצאו 64 עסקאות ברחוב שחם
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שחם 23 | 2026-06-21 | 6 | 141 | חמישית | 4,226,000 ₪ | 6393-344-58 | |
| שחם 31 | 2026-06-10 | 5 | 134 | עשרים ואחת | 4,210,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348-141 |
| שחם 23 | 2026-06-03 | 6 | 141 | רביעית | 4,120,000 ₪ | 6393-344 | |
| שחם 23 | 2026-06-03 | 6 | 141 | רביעית | 4,120,000 ₪ | 6393-344-57 | |
| שחם 31 | 2026-05-18 | 5 | 134 | תשע עשרה | 4,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
| שחם 23 | 2026-04-18 | 6 | 158 | חמישית | 6,350,000 ₪ | 6393-344 | |
| שחם 23 | 2026-04-18 | 6 | 158 | חמישית | 6,350,000 ₪ | 6393-344-56 | |
| שחם 31 | 2026-04-14 | 5 | 128 | אחת עשרה | 3,732,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
| שחם 31 | 2026-04-09 | 6 | 155 | ראשונה | 3,810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
| שחם 31 | 2026-03-30 | 5 | 128 | עשירית | 3,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,169 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,255,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בפרופ' ישראל יבין 1, במחיר חציוני של ₪3,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פרופ' ישראל יבין · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.