בבניין ברחוב עתלית 2 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,035 ₪, 7.3% מתחת לחציון הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–114 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־29.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-26 | 4 | 102 | רביעית | 1,370,000 ₪ | 13,431 | דירה בבית קומות | 7195-22-122 |
| 2022-02-03 | 4 | 102 | חמישית | 2,400,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 7195-22-124 |
| 2021-01-18 | 5 | 114 | שניה | 2,170,000 ₪ | 19,035 | דירה בבית קומות | 7195-22-119 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 19,035 |
| 2022 | 1 | 23,529 |
| 2025 | 1 | 13,431 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 23,529 |
| 5 | 1 | 2,170,000 ₪ | 19,035 |
נמצאו 78 עסקאות ברחוב יעל רום
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יעל רום 3 | 2026-06-22 | 4 | 106 | שמונה עשרה | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-277-147 |
| יעל רום 12 | 2026-05-27 | 5 | 139 | עשרים ואחת | 4,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-279-78 |
| יעל רום 3 | 2026-05-11 | 4 | 106 | רביעית | 2,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-277-91 |
| יעל רום 3 | 2026-05-06 | 5 | 130 | עשירית | 3,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-277-113 |
| יעל רום 9 | 2026-05-05 | 4 | 100 | ארבע עשרה | 2,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-306-132 |
| יעל רום 22 | 2026-03-08 | 5 | 127 | שתים עשרה | 3,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-300-123 |
| יעל רום 15 | 2026-02-24 | 4 | 113 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-178-6 |
| יעל רום 7 | 2026-02-24 | 5 | 135 | שש עשרה | 3,725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-305-140 |
| יעל רום 22 | 2026-02-22 | 4 | 99 | שתים עשרה | 2,728,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-300-121 |
| יעל רום 14 | 2026-01-22 | 3 | 76 | רביעית | 2,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6360-280-15 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,035 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־29.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעתלית 2, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עתלית · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.