בבניין ברחוב משה הס 9 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,514 ₪, 17.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה הס 9 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,514 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב משה הס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 3 | 68 | 1 | 1,950,000 ₪ | 28,676 | דירה בבית קומות | 6379-32-3 |
| 2022-09-08 | 3 | 72 | 1 | 1,850,000 ₪ | 25,694 | דירה בבית קומות | 6379-32-2 |
| 2019-11-10 | 3 | 74 | 2 | 1,370,000 ₪ | 18,514 | דירה בבית קומות | 6379-32-5 |
| 2019-01-30 | 3 | 80 | 3 | 1,350,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 6379-32-8 |
| 2018-07-16 | 4 | 102 | 1 | 1,630,000 ₪ | 15,980 | דירה בבית קומות | 6379-32-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,980 |
| 2019 | 2 | 18,514 |
| 2022 | 1 | 25,694 |
| 2025 | 1 | 28,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,850,000 ₪ | 25,694 |
| 4 | 1 | 1,630,000 ₪ | 15,980 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,514 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשה הס 9, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.