בבניין ברחוב משה הס 17 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,424 ₪, 13.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 58–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה הס 17 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,424 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב משה הס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 2 | 58 | 1,700,000 ₪ | 29,310 | דירה בבית קומות | 6379-28-11 | |
| 2022-06-06 | 2 | 59 | 1,500,000 ₪ | 25,424 | דירה בבית קומות | 6379-28-5 | |
| 2021-12-28 | 2 | 60 | 1,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6379-28-3 | |
| 2017-02-20 | 2.5 | 60 | 1,155,000 ₪ | 19,250 | דירה בבית קומות | 6379-28-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,250 |
| 2021 | 1 | 25,000 |
| 2022 | 1 | 25,424 |
| 2024 | 1 | 29,310 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,500,000 ₪ | 25,424 |
| 2.5 | 1 | 1,155,000 ₪ | 19,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,424 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,155,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במשה הס 17, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.