בבניין ברחוב משה הס 7 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,432 ₪, 22.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 66–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה הס 7 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,167,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,432 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב משה הס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-11 | 3 | 80 | 1,100,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 6379-33-2 | |
| 2018-04-10 | 2.5 | 66 | 1,167,000 ₪ | 17,682 | דירה בבית קומות | 6379-33-5 | |
| 2018-03-16 | 3 | 74 | 1,290,000 ₪ | 17,432 | דירה בבית קומות | 6379-33-9 | |
| 2017-04-15 | 3 | 74 | 1,020,000 ₪ | 13,784 | דירה בבית קומות | 6379-33-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,784 |
| 2018 | 2 | 17,682 |
| 2021 | 1 | 13,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,167,000 ₪ | 17,682 |
| 3 | 3 | 1,100,000 ₪ | 13,784 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,432 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במשה הס 7, במחיר חציוני של ₪1,167,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.