בבניין ברחוב הרב הלר 3 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,518 ₪, 1.6% מתחת לחציון הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–72 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־12%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 3 | 72 | 1,840,000 ₪ | 25,556 | דירה בבית קומות | 6383-235-5 | |
| 2022-07-26 | 2.5 | 56 | 1,580,000 ₪ | 28,214 | דירה בבית קומות | 6383-235-12 | |
| 2022-06-26 | 2 | 42 | 690,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 6383-235-15 | |
| 2022-02-10 | 3 | 72 | 1,515,000 ₪ | 21,042 | דירה בבית קומות | 6383-235-5 | |
| 2022-01-16 | 2 | 41 | 1,315,000 ₪ | 32,073 | דירה בבית קומות | 6383-235-16 | |
| 2021-12-29 | 3 | 55 | 1,123,000 ₪ | 20,418 | דירה בבית קומות | 6383-235-9 | |
| 2019-11-05 | 2.5 | 66 | 1,130,000 ₪ | 17,121 | דירה בבית קומות | 6383-235-10 | |
| 2018-12-19 | 2.5 | 56 | 1,205,000 ₪ | 21,518 | דירה בבית קומות | 6383-235-12 | |
| 2018-07-16 | 3 | 55 | 1,150,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 6383-235-13 | |
| 2017-09-27 | 2 | 42 | 1,159,000 ₪ | 27,595 | דירה בבית קומות | 6383-235-16 | |
| 2016-12-25 | 2 | 42 | 1,220,000 ₪ | 29,048 | דירה בבית קומות | 6383-235-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 29,048 |
| 2017 | 1 | 27,595 |
| 2018 | 2 | 21,518 |
| 2019 | 1 | 17,121 |
| 2021 | 1 | 20,418 |
| 2022 | 4 | 28,214 |
| 2025 | 1 | 25,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,220,000 ₪ | 29,048 |
| 2.5 | 3 | 1,205,000 ₪ | 21,518 |
| 3 | 4 | 1,515,000 ₪ | 21,042 |
נמצאו 22 עסקאות ברחוב אלתר מיהוד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אלתר מיהוד 10 | 2026-03-25 | 3 | 65 | קרקע | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6381-135-2 |
| אלתר מיהוד 10 | 2026-03-25 | 3 | 65 | 375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6381-135-4 | |
| אלתר מיהוד 10 | 2026-03-24 | 3 | 65 | 2,000,000 ₪ | 6381-135-12 | ||
| אלתר מיהוד 10 | 2025-12-29 | 3 | 70 | שישית | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6381-135-13 |
| אלתר מיהוד 10 | 2025-12-28 | 3 | 70 | 2,250,000 ₪ | 6381-135-11 | ||
| אלתר מיהוד 3 | 2025-12-18 | 3 | 70 | שניה | 1,895,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6381-48-3 |
| אלתר מיהוד 10 | 2025-12-04 | 3 | 70 | חמישית | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6381-135-14 |
| אלתר מיהוד 10 | 2025-12-03 | 3 | 70 | 1,950,000 ₪ | 6381-135 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,518 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 690,000 ₪ ל־1,840,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־12%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין בהרב הלר 3, במחיר חציוני של ₪1,205,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב הלר · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.