בבניין ברחוב המסילה 20 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,143 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המסילה 20 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,143 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב המסילה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 3 | 78 | 1 | 1,380,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 10122-256-3 |
| 2021-08-24 | 3 | 70 | 2 | 945,000 ₪ | 13,500 | דירה בבית קומות | 10122-256-5 |
| 2021-04-19 | 3 | 70 | 2 | 850,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 10122-256-5 |
| 2018-08-12 | 3 | 74 | 2 | 820,000 ₪ | 11,081 | דירה בבית קומות | 10122-303-1 |
| 2018-07-05 | 3 | 77 | 2 | 790,000 ₪ | 10,260 | דירה בבית קומות | 10122-303-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,081 |
| 2021 | 2 | 13,500 |
| 2025 | 1 | 17,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 850,000 ₪ | 12,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 790,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמסילה 20, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.