בבניין ברחוב עולי הגרדום 16 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,343 ₪, 1.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 16 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,343 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 3 | 71 | 2 | 1,630,000 ₪ | 22,958 | דירה בבית קומות | 8233-22-6 |
| 2021-01-20 | 3 | 67 | 3 | 920,000 ₪ | 13,731 | דירה בבית קומות | 8233-22-9 |
| 2018-03-20 | 3 | 67 | 2 | 1,095,000 ₪ | 16,343 | דירה בבית קומות | 8233-22-6 |
| 2018-01-18 | 3 | 71 | 1 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 8233-22-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,343 |
| 2021 | 1 | 13,731 |
| 2024 | 1 | 22,958 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,095,000 ₪ | 16,343 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,343 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 16, במחיר חציוני של ₪1,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.