בבניין ברחוב עולי הגרדום 14 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,643 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 14 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,643 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 3 | 65 | 5 | 1,550,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 8233-23-18 |
| 2025-10-16 | 3 | 75 | 2 | 1,230,000 ₪ | 16,400 | דירה בבית קומות | 8233-23-8 |
| 2021-11-09 | 3 | 67 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 8233-23-7 |
| 2021-10-14 | 3 | 70 | 5 | 1,095,000 ₪ | 15,643 | דירה בבית קומות | 8233-23-18 |
| 2021-05-20 | 3 | 70 | 3 | 880,000 ₪ | 12,571 | דירה בבית קומות | 8233-23-9 |
| 2021-01-18 | 3 | 66 | 2 | 850,000 ₪ | 12,879 | דירה בבית קומות | 8233-23-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 14,925 |
| 2025 | 2 | 23,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,095,000 ₪ | 15,643 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,643 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 14, במחיר חציוני של ₪1,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.