בבניין ברחוב עולי הגרדום 15 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,684 ₪, 18.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 15 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,684 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-26 | 4 | 100 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 8233-386-4 |
| 2021-05-10 | 4 | 100 | 1 | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה בבית קומות | 8233-386-1 |
| 2019-06-03 | 4 | 85 | 3 | 1,170,000 ₪ | 13,765 | דירה בבית קומות | 8233-386-12 |
| 2018-03-11 | 4 | 95 | 1 | 1,300,000 ₪ | 13,684 | דירה בבית קומות | 8233-386-1 |
| 2018-01-04 | 5 | 137 | 4 | 1,570,000 ₪ | 11,460 | דירה בבית קומות | 8233-386-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,684 |
| 2019 | 1 | 13,765 |
| 2021 | 2 | 13,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,765 |
| 5 | 1 | 1,570,000 ₪ | 11,460 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 15, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.