בבניין ברחוב עולי הגרדום 1 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,673 ₪, 18.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־26% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,673 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 4 | 85 | 2,000,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 8233-394-18 | |
| 2024-07-02 | 4 | 98 | 2,360,000 ₪ | 24,082 | דירה בבית קומות | 8233-394-17 | |
| 2022-06-27 | 4 | 99 | 2,420,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 8233-394-14 | |
| 2021-07-22 | 4 | 98 | 1,830,000 ₪ | 18,673 | דירה בבית קומות | 8233-394-4 | |
| 2020-11-25 | 4 | 98 | 1,650,000 ₪ | 16,837 | דירה בבית קומות | 8233-394-7 | |
| 2019-11-25 | 4 | 98 | 1,620,000 ₪ | 16,531 | דירה בבית קומות | 8233-394-13 | |
| 2018-12-24 | 4 | 95 | 1,650,000 ₪ | 17,368 | דירה בבית קומות | 8233-394-9 | |
| 2017-10-26 | 4 | 96 | 1,630,000 ₪ | 16,979 | דירה בבית קומות | 8233-394-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,979 |
| 2018 | 1 | 17,368 |
| 2019 | 1 | 16,531 |
| 2020 | 1 | 16,837 |
| 2021 | 1 | 18,673 |
| 2022 | 1 | 24,444 |
| 2024 | 1 | 24,082 |
| 2026 | 1 | 23,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,830,000 ₪ | 18,673 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,673 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־2,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 1, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.