בבניין ברחוב גד מכנס 5 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,247 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גד מכנס 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,247 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב גד מכנס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 3 | 83 | 4 | 2,550,000 ₪ | 30,723 | דירה בבית קומות | 8263-108-14 |
| 2024-01-15 | 3 | 81 | 4 | 1,650,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 8263-108-16 |
| 2020-05-13 | 3 | 83 | 4 | 1,800,000 ₪ | 21,687 | דירה בבית קומות | 8263-108-14 |
| 2019-07-22 | 3 | 73 | 4 | 1,770,000 ₪ | 24,247 | דירה בבית קומות | 8263-108-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 24,247 |
| 2020 | 1 | 21,687 |
| 2024 | 1 | 20,370 |
| 2025 | 1 | 30,723 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,800,000 ₪ | 24,247 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,247 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגד מכנס 5, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.