בבניין ברחוב גד מכנס 13 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,575 ₪, 15.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 126–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גד מכנס 13 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,867,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,575 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב גד מכנס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 4 | 127 | 2 | 2,937,000 ₪ | 23,126 | דירה בבית קומות | 8263-28-10 |
| 2022-06-29 | 4 | 127 | 5 | 2,867,000 ₪ | 22,575 | דירה בבית קומות | 8263-28-16 |
| 2022-05-11 | 4 | 126 | 3 | 2,300,000 ₪ | 18,254 | דירה בבית קומות | 8263-28-28 |
| 2020-08-24 | 4 | 126 | 4 | 2,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 8263-28-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,873 |
| 2022 | 2 | 22,575 |
| 2024 | 1 | 23,126 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,867,000 ₪ | 22,575 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,575 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־2,937,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגד מכנס 13, במחיר חציוני של ₪2,867,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.