בבניין ברחוב רותם 3 בנוף הגליל (שכונת הר יונה) תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,598 ₪, 6.6% מתחת לחציון הרחוב ו־15.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 52–141 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־90.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 3 | 82 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 17789-4-11 |
| 2024-07-27 | 4 | 141 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 11,348 | דירה בבית קומות | 17789-4-14 |
| 2024-07-11 | 3 | 82 | שלישית | 1,070,000 ₪ | 13,049 | דירה בבית קומות | 17789-4-11 |
| 2023-11-08 | 3 | 69 | שביעית | 700,000 ₪ | 10,145 | דירה בבית קומות | 17789-4-27 |
| 2023-06-06 | 4 | 104 | שמינית | 750,000 ₪ | 7,212 | דירה בבית קומות | 17789-4-33 |
| 2022-11-21 | 4 | 120 | תשיעית | 1,580,000 ₪ | 13,167 | דירה בבית קומות | 17789-4-36 |
| 2022-09-23 | 3 | 83 | שישית | 1,020,000 ₪ | 12,289 | דירה בבית קומות | 17789-4-24 |
| 2022-09-10 | 2 | 52 | עשירית | 840,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 17789-4-38 |
| 2022-07-22 | 3 | 86 | תשיעית | 1,050,000 ₪ | 12,209 | דירה בבית קומות | 17789-4-35 |
| 2022-05-11 | 3 | 85 | שניה | 1,120,000 ₪ | 13,176 | דירה בבית קומות | 17789-4-8 |
| 2022-04-03 | 4 | 125 | תשיעית | 1,545,000 ₪ | 12,360 | דירה בבית קומות | 17789-4-36 |
| 2022-03-10 | 3 | 85 | שניה | 900,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 17789-4-7 |
| 2021-11-08 | 4 | 136 | אחת עשרה | 1,350,000 ₪ | 9,926 | דירה בבית קומות | 17789-4-22 |
| 2021-04-02 | 4 | 141 | שישית | 900,000 ₪ | 6,383 | דירה בבית קומות | 17789-4-26 |
| 2021-03-20 | 3 | 106 | שישית | 900,000 ₪ | 8,491 | דירה בבית קומות | 17789-4-25 |
| 2021-02-24 | 4 | 140 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 17789-4-1 |
| 2019-10-22 | 4 | 140 | קרקע | 999,000 ₪ | 7,136 | דירה בבית קומות | 17789-4-1 |
| 2019-10-11 | 3 | 110 | רביעית | 860,000 ₪ | 7,818 | דירה בבית קומות | 17789-4-17 |
| 2019-04-04 | 3 | 82 | חמישית | 869,000 ₪ | 10,598 | דירה בבית קומות | 17789-4-20 |
| 2018-06-06 | 3 | 85 | שמינית | 700,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 17789-4-32 |
| 2016-12-26 | 4 | 110 | אחת עשרה | 952,000 ₪ | 8,655 | דירה בבית קומות | 17789-4-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,655 |
| 2018 | 1 | 8,235 |
| 2019 | 3 | 7,818 |
| 2021 | 4 | 9,926 |
| 2022 | 7 | 12,360 |
| 2023 | 2 | 10,145 |
| 2024 | 2 | 13,049 |
| 2026 | 1 | 16,463 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 840,000 ₪ | 16,154 |
| 3 | 11 | 900,000 ₪ | 10,598 |
| 4 | 9 | 1,350,000 ₪ | 9,926 |
נמצאו 173 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יקינתון 15 | 2026-05-14 | 4 | 105 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-2 |
| קורנית 4 | 2026-05-06 | 3 | 80 | חמישית | 1,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17791-4 |
| אשוח 18 | 2026-05-05 | 5 | 120 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17754-4 |
| דליה 3 | 2026-05-05 | 3 | 79 | שביעית | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-64 |
| דליה 15 | 2026-04-24 | 4 | 90 | שביעית | 1,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17823-73 |
| כליל החורש 19 | 2026-04-17 | 4 | 110 | קרקע | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17822-25 |
| דליה 3 | 2026-03-27 | 4 | 105 | תשיעית | 1,525,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-64 |
| דליה 4 | 2026-02-26 | 4 | 98 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17755-5 |
| קורנית 28 | 2026-02-23 | 4 | 104 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17791-7 |
| אשוח 6 | 2026-02-22 | 4 | 115 | קרקע | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17755-2 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,598 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־90.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
21 עסקאות נרשמו בבניין ברותם 3, במחיר חציוני של ₪999,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רותם · כל עסקאות הנדל״ן בנוף הגליל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.