מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אשכול, נוף הגליל: מחיר חציוני ₪830,000, ₪11,806 למ״ר, לפי 71 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אשכול: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪800,000 | ₪11,714 | 53 |
| 4 חד׳ | ₪1,065,000 | ₪12,159 | 18 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אשכול: ₪11,806 · ממוצע העיר: ₪12,500 · פער של -6%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חרוד 18 | 4 | 92 | ₪1.47M | 2026-04-09 |
| השקמה 10 | 3 | 70 | ₪770K | 2026-03-26 |
| החצב 9 | 3 | 66 | ₪930K | 2026-02-03 |
| החצב 3 | 3 | 76 | ₪700K | 2026-01-28 |
| יזרעאל 20 | 3 | 60 | ₪710K | 2026-01-20 |
| יזרעאל 26 | 3 | 72 | ₪1.08M | 2026-01-08 |
| יזרעאל 30 | 3 | 72 | ₪720K | 2026-01-08 |
| יזרעאל 46 | 3 | 65 | ₪730K | 2026-01-07 |
| יזרעאל 26 | 3 | 72 | ₪1M | 2025-12-30 |
| יזרעאל 36 | 3 | 60 | ₪720K | 2025-12-22 |
| השקמה 14 | 3 | 63 | ₪770K | 2025-12-04 |
| החצב 15 | 3 | 75 | ₪740K | 2025-11-25 |
| השקמה 12 | 4 | 89 | ₪1.15M | 2025-11-19 |
| יזרעאל 28 | 3 | 72 | ₪800K | 2025-10-27 |
| החצב 7 | 3 | 77 | ₪770K | 2025-10-24 |
| החצב 9 | 3 | 75 | ₪964K | 2025-10-08 |
| החצב 9 | 3 | 77 | ₪693K | 2025-10-08 |
| יזרעאל 20 | 3 | 72 | ₪850K | 2025-09-16 |
| השקמה 4 | 4 | 90 | ₪910K | 2025-09-14 |
| חרוד 16 | 4 | 106 | ₪1.17M | 2025-09-11 |
| השקמה 14 | 3 | 63 | ₪710K | 2025-09-11 |
| יזרעאל 34 | 3 | 70 | ₪850K | 2025-08-16 |
| חרוד 16 | 4 | 85 | ₪1.05M | 2025-08-11 |
| החצב 3 | 3 | 75 | ₪970K | 2025-08-08 |
| החצב 15 | 3 | 70 | ₪800K | 2025-07-25 |
| השקמה 12 | 4 | 80 | ₪900K | 2025-07-21 |
| החצב 9 | 3 | 70 | ₪613K | 2025-06-05 |
| השקמה 5 | 4 | 86 | ₪1.07M | 2025-05-21 |
| השקמה 14 | 3 | 76 | ₪700K | 2025-05-02 |
| חרוד 18 | 4 | 80 | ₪1.25M | 2025-04-28 |
| השקמה 5 | 3 | 70 | ₪850K | 2025-04-22 |
| השקמה 14 | 3 | 68 | ₪920K | 2025-03-19 |
| החצב 3 | 3 | 70 | ₪830K | 2025-03-16 |
| השקמה 14 | 3 | 70 | ₪918K | 2025-03-16 |
| השקמה 12 | 4 | 88 | ₪1.19M | 2025-03-13 |
| החצב 15 | 3 | 70 | ₪860K | 2025-03-03 |
| החצב 19 | 3 | 72 | ₪813K | 2025-02-28 |
| יזרעאל 18 | 3 | 76 | ₪800K | 2025-02-18 |
| השקמה 14 | 3 | 70 | ₪740K | 2025-01-28 |
| השקמה 7 | 4 | 88 | ₪1.2M | 2025-01-28 |
| החצב 3 | 3 | 70 | ₪830K | 2025-01-24 |
| החצב 7 | 3 | 76 | ₪830K | 2025-01-06 |
| החצב 17 | 3 | 75 | ₪805K | 2025-01-04 |
| יזרעאל 46 | 3 | 65 | ₪830K | 2024-12-25 |
| השקמה 5 | 3 | 56 | ₪570K | 2024-12-17 |
| השקמה 14 | 3 | 70 | ₪750K | 2024-11-21 |
| חרוד 18 | 4 | 92 | ₪920K | 2024-11-13 |
| יזרעאל 42 | 3 | 60 | ₪780K | 2024-10-31 |
| יזרעאל 40 | 3 | 62 | ₪850K | 2024-10-28 |
| יזרעאל 20 | 3 | 60 | ₪650K | 2024-10-14 |
המחירים בשכונת אשכול מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אשכול עומד על כ־₪830,000, וכ־₪11,806 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אשכול החציון עומד על כ־₪11,806 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אשכול נמוך בכ־6% ביחס לממוצע העיר נוף הגליל.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה71 עסקאות נרשמו בשכונת אשכול, במחיר חציוני של ₪830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.