בבניין ברחוב סיוון 7 בנוף הגליל (שכונת נוף יזרעאל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,676 ₪, 10.1% מתחת לחציון הרחוב ו־1.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 115–142 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־26.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-11 | 4 | 142 | שניה | 1,800,000 ₪ | 12,676 | דירה בבית קומות | 17747-27-6 |
| 2021-11-11 | 4 | 130 | שניה | 2,240,000 ₪ | 17,231 | קוטג' טורי | 17747-27-5 |
| 2021-09-20 | 4 | 115 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 12,174 | דירה בבית קומות | 17747-27-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 17,231 |
| 2022 | 1 | 12,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 12,676 |
נמצאו 6 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הפסגות 3 | 2025-09-09 | 4 | 100 | שישית | 1,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17742-55 |
| נורית 5 | 2025-03-06 | 4 | 97 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17747-79 |
| נורית 5 | 2025-02-17 | 5 | 100 | 1,385,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17747-79 | |
| הפסגות 3 | 2024-12-31 | 3 | 79 | חמישית | 1,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17742-55 |
| הפסגות 1 | 2024-03-11 | 3 | 100 | קרקע | 1,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17742-56 |
| הפסגות 3 | 2024-01-02 | 3 | 78 | שישית | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17742-55 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,676 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,240,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־26.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בסיוון 7, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סיוון · כל עסקאות הנדל״ן בנוף הגליל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.