בבניין ברחוב כוכבית 1 בנוף הגליל (שכונת הר יונה) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,519 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–122 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 4 | 122 | קרקע | 1,630,000 ₪ | 13,361 | דירה בבית קומות | 17791-2-5 |
| 2025-06-04 | 3 | 86 | עשירית | 1,230,000 ₪ | 14,302 | דירה בבית קומות | 17791-2-34 |
| 2023-05-18 | 3 | 102 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 11,275 | דירה בבית קומות | 17791-2-6 |
| 2023-05-16 | 4 | 95 | שתים עשרה | 1,300,000 ₪ | 13,684 | דירה בבית קומות | 17791-2-43 |
| 2023-03-15 | 3 | 90 | קרקע | 1,135,000 ₪ | 12,611 | דירה בבית קומות | 17791-2-31 |
| 2022-11-09 | 3 | 80 | קרקע | 650,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 17791-2-26 |
| 2021-09-14 | 4 | 120 | קרקע | 1,615,000 ₪ | 13,458 | דירה בבית קומות | 17791-2-1 |
| 2021-06-25 | 3 | 107 | קרקע | 880,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 17791-2-8 |
| 2021-03-26 | 3 | 80 | קרקע | 800,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17791-2-23 |
| 2020-12-29 | 3 | 110 | אחת עשרה | 1,030,000 ₪ | 9,364 | דירה בבית קומות | 17791-2-42 |
| 2020-12-13 | 3 | 91 | קרקע | 890,000 ₪ | 9,780 | דירה בבית קומות | 17791-2-27 |
| 2019-12-26 | 4 | 121 | קרקע | 950,000 ₪ | 7,851 | דירה בבית קומות | 17791-2-20 |
| 2018-11-05 | 3 | 83 | אחת עשרה | 940,000 ₪ | 11,325 | דירה בבית קומות | 17791-2-40 |
| 2017-11-30 | 3 | 77 | אחת עשרה | 810,000 ₪ | 10,519 | דירה בבית קומות | 17791-2-38 |
| 2017-03-07 | 3 | 94 | קרקע | 822,000 ₪ | 8,745 | דירה בבית קומות | 17791-2-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,519 |
| 2018 | 1 | 11,325 |
| 2019 | 1 | 7,851 |
| 2020 | 2 | 9,780 |
| 2021 | 3 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 8,125 |
| 2023 | 3 | 12,611 |
| 2025 | 2 | 14,302 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 890,000 ₪ | 10,000 |
| 4 | 4 | 1,615,000 ₪ | 13,458 |
נמצאו 173 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יקינתון 15 | 2026-05-14 | 4 | 105 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-2 |
| קורנית 4 | 2026-05-06 | 3 | 80 | חמישית | 1,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17791-4 |
| אשוח 18 | 2026-05-05 | 5 | 120 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17754-4 |
| דליה 3 | 2026-05-05 | 3 | 79 | שביעית | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-64 |
| דליה 15 | 2026-04-24 | 4 | 90 | שביעית | 1,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17823-73 |
| כליל החורש 19 | 2026-04-17 | 4 | 110 | קרקע | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17822-25 |
| דליה 3 | 2026-03-27 | 4 | 105 | תשיעית | 1,525,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17752-64 |
| דליה 4 | 2026-02-26 | 4 | 98 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17755-5 |
| קורנית 28 | 2026-02-23 | 4 | 104 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17791-7 |
| אשוח 6 | 2026-02-22 | 4 | 115 | קרקע | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17755-2 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,519 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין בכוכבית 1, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב כוכבית · כל עסקאות הנדל״ן בנוף הגליל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.