בבניין ברחוב ירדן 21 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,842 ₪, 1.7% מתחת לחציון הרחוב ו־2.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 52–137 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־93.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 4 | 81 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 17,284 | דירה בבית קומות | 16650-18-52 |
| 2026-04-06 | 4 | 94 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 14,362 | דירה בבית קומות | 16650-18-33 |
| 2025-11-07 | 4 | 108 | רביעית | 1,620,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 16650-18-46 |
| 2025-02-07 | 4 | 90 | תשיעית | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 16650-18-45 |
| 2024-10-18 | 3 | 93 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 16650-18-37 |
| 2024-07-11 | 4 | 95 | שביעית | 1,220,000 ₪ | 12,842 | דירה בבית קומות | 16650-18-56 |
| 2023-03-10 | 2 | 52 | ראשונה | 500,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 16650-18-34 |
| 2023-02-11 | 4 | 101 | תשיעית | 1,450,000 ₪ | 14,356 | דירה בבית קומות | 16650-18-58 |
| 2022-08-03 | 4 | 100 | שביעית | 1,140,000 ₪ | 11,400 | דירה בבית קומות | 16650-18-56 |
| 2022-04-03 | 4 | 137 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 8,759 | דירה בבית קומות | 16650-18-41 |
| 2021-12-23 | 4 | 92 | רביעית | 1,380,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 16650-18-46 |
| 2021-12-21 | 4 | 96 | חמישית | 1,356,000 ₪ | 14,125 | דירה בבית קומות | 16650-18-37 |
| 2021-12-15 | 2 | 58 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 23,276 | דירה בבית קומות | 16650-18-51 |
| 2021-06-18 | 4 | 96 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 16650-18-54 |
| 2020-11-24 | 2.5 | 58 | קרקע | 700,000 ₪ | 12,069 | דירה בבית קומות | 16650-18-51 |
| 2020-05-15 | 4 | 96 | תשיעית | 1,060,000 ₪ | 11,042 | דירה בבית קומות | 16650-18-48 |
| 2018-01-19 | 4 | 106 | שלישית | 990,000 ₪ | 9,340 | דירה בבית קומות | 16650-18-52 |
| 2017-08-02 | 4 | 92 | תשיעית | 880,000 ₪ | 9,565 | דירה בבית קומות | 16650-18-48 |
| 2017-05-16 | 2 | 56 | חמישית | 500,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 16650-18-37 |
| 2017-04-21 | 3 | 92 | תשיעית | 800,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 16650-18-58 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 8,929 |
| 2018 | 1 | 9,340 |
| 2020 | 2 | 12,069 |
| 2021 | 4 | 15,000 |
| 2022 | 2 | 11,400 |
| 2023 | 2 | 14,356 |
| 2024 | 2 | 16,129 |
| 2025 | 2 | 16,667 |
| 2026 | 2 | 17,284 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 500,000 ₪ | 9,615 |
| 2.5 | 1 | 700,000 ₪ | 12,069 |
| 3 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,129 |
| 4 | 14 | 1,350,000 ₪ | 14,125 |
נמצאו 17 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ירדן 21 | 2024-07-11 | 4 | 95 | שביעית | 1,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-18 |
| דגנית 5 | 2024-05-01 | 3 | 63 | חמישית | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-44 |
| ניצנית 8 | 2024-03-24 | 3 | 84 | שניה | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-13 |
| ירדן 17 | 2024-02-22 | 2 | 56 | קרקע | 1,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-10 |
| דגנית 5 | 2024-02-07 | 2 | 48 | שניה | 650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-44 |
| ירדן 17 | 2023-11-23 | 2 | 56 | ראשונה | 630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-10 |
| דגנית 2 | 2023-11-05 | 4 | 80 | קרקע | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16650-58 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,842 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־93.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
20 עסקאות נרשמו בבניין בירדן 21, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ירדן · כל עסקאות הנדל״ן בנוף הגליל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.