בבניין ברחוב הגפן 9 בנוף הגליל (שכונת דרומית) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,222 ₪, 10.3% מתחת לחציון הרחוב ו־34.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 36–90 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 3 | 60 | שלישית | 630,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 17832-63-8 |
| 2025-10-30 | 2 | 44 | רביעית | 510,000 ₪ | 11,591 | דירה בבית קומות | 17832-63-18 |
| 2025-10-28 | 2 | 45 | שניה | 570,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 17832-63-50 |
| 2025-02-28 | 3 | 56 | שניה | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 17832-63-60 |
| 2024-09-08 | 3 | 60 | שלישית | 520,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 17832-63-8 |
| 2024-06-19 | 3 | 60 | רביעית | 685,000 ₪ | 11,417 | דירה בבית קומות | 17832-63-42 |
| 2024-05-15 | 3 | 56 | שניה | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 17832-63-60 |
| 2024-01-07 | 2 | 45 | שלישית | 319,000 ₪ | 7,089 | דירה בבית קומות | 17832-63-52 |
| 2022-10-26 | 3 | 58 | קרקע | 750,000 ₪ | 12,931 | דירת גן | 17832-63-44 |
| 2021-08-23 | 4 | 90 | שניה | 740,000 ₪ | 8,222 | דירה בבית קומות | 17832-63-14 |
| 2020-09-17 | 3 | 60 | רביעית | 415,000 ₪ | 6,917 | דירה בבית קומות | 17832-63-9 |
| 2019-12-26 | 3 | 52 | רביעית | 340,000 ₪ | 6,538 | דירה בבית קומות | 17832-63-28 |
| 2019-06-14 | 3 | 60 | קרקע | 455,000 ₪ | 7,583 | דירה בבית קומות | 17832-63-44 |
| 2019-03-15 | 2 | 43 | קרקע | 310,000 ₪ | 7,209 | דירה בבית קומות | 17832-63-45 |
| 2018-10-11 | 3 | 58 | רביעית | 410,000 ₪ | 7,069 | דירה בבית קומות | 17832-63-42 |
| 2018-09-30 | 2 | 36 | שניה | 352,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 17832-63-6 |
| 2017-11-17 | 2 | 42 | שניה | 310,000 ₪ | 7,381 | דירה בבית קומות | 17832-63-51 |
| 2017-06-09 | 3 | 54 | קרקע | 390,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 17832-63-44 |
| 2017-02-01 | 4 | 90 | שניה | 480,000 ₪ | 5,333 | דירה בבית קומות | 17832-63-14 |
| 2016-11-08 | 2 | 45 | ראשונה | 325,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 17832-63-46 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,222 |
| 2017 | 3 | 7,222 |
| 2018 | 2 | 9,778 |
| 2019 | 3 | 7,209 |
| 2020 | 1 | 6,917 |
| 2021 | 1 | 8,222 |
| 2022 | 1 | 12,931 |
| 2024 | 4 | 11,417 |
| 2025 | 3 | 11,607 |
| 2026 | 1 | 10,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 325,000 ₪ | 7,381 |
| 3 | 11 | 520,000 ₪ | 8,667 |
| 4 | 2 | 740,000 ₪ | 8,222 |
נמצאו 132 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יזרעאל 9 | 2026-06-14 | 3 | 76 | שלישית | 950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16572-11 |
| התאנה 4 | 2026-03-24 | 4 | 105 | שלישית | 1,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17832-48 |
| הגפן 5 | 2026-03-23 | 2 | 45 | שניה | 490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17832-60 |
| הגפן 9 | 2026-02-26 | 3 | 60 | שלישית | 630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17832-63 |
| יזרעאל 9 | 2026-02-09 | 3 | 80 | חמישית | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16572-11 |
| התאנה 14 | 2026-02-01 | 3.5 | 79 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17833-2 |
| הגפן 3 | 2026-01-27 | 3 | 49 | שניה | 610,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17832-57 |
| יזרעאל 14 | 2026-01-12 | 4 | 88 | ראשונה | 930,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17833-14 |
| העלייה 4 | 2025-12-10 | 3 | 70 | שישית | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 17833-15 |
| יזרעאל 3 | 2025-12-03 | 3 | 87 | ראשונה | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16572-8 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
20 עסקאות נרשמו בבניין בהגפן 9, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הגפן · כל עסקאות הנדל״ן בנוף הגליל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.