בבניין ברחוב ארבל 7 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,810 ₪, 30.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 35–49 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבל 7 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,810 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 2 | 42 | 1 | 500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 17731-40 |
| 2021-06-27 | 2 | 42 | 1 | 370,000 ₪ | 8,810 | דירה בבית קומות | 17731-40 |
| 2020-11-03 | 2 | 35 | 2 | 430,000 ₪ | 12,286 | דירה בבית קומות | 17731-40 |
| 2020-08-28 | 2 | 49 | 3 | 400,000 ₪ | 8,163 | דירה בבית קומות | 17731-40 |
| 2017-11-03 | 2 | 42 | 1 | 330,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 17731-40 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,857 |
| 2020 | 2 | 12,286 |
| 2021 | 1 | 8,810 |
| 2023 | 1 | 11,905 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 400,000 ₪ | 8,810 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בארבל 7, במחיר חציוני של ₪400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.