בבניין ברחוב ארבל 6 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,125 ₪, 36.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבל 6 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 415,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,125 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 3 | 53 | 4 | 430,000 ₪ | 8,113 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2023-05-15 | 3 | 53 | 4 | 430,000 ₪ | 8,113 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2021-07-25 | 3 | 42 | 3 | 400,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2020-11-04 | 3 | 56 | 1 | 460,000 ₪ | 8,214 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2019-04-01 | 3 | 56 | 1 | 415,000 ₪ | 7,411 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2018-06-29 | 3 | 41 | 2 | 360,000 ₪ | 8,780 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
| 2016-11-23 | 3 | 40 | 3 | 325,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 17731-34 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,125 |
| 2018 | 1 | 8,780 |
| 2019 | 1 | 7,411 |
| 2020 | 1 | 8,214 |
| 2021 | 1 | 9,524 |
| 2023 | 2 | 8,113 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 415,000 ₪ | 8,125 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,125 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 325,000 ₪ ל־460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בארבל 6, במחיר חציוני של ₪415,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.