בבניין ברחוב ארבל 17 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,482 ₪, 33.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 45–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבל 17 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 475,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,482 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 2 | 45 | 6 | 490,000 ₪ | 10,889 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2023-08-29 | 3 | 70 | 6 | 760,000 ₪ | 10,857 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2022-07-09 | 3 | 58 | 6 | 460,000 ₪ | 7,931 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2022-07-06 | 2 | 56 | 6 | 475,000 ₪ | 8,482 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2021-06-29 | 4 | 130 | 1 | 1,150,002 ₪ | 8,846 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2021-03-09 | 3 | 56 | 2 | 350,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 17731-4 |
| 2017-10-04 | 3 | 65 | 6 | 330,000 ₪ | 5,077 | דירה בבית קומות | 17731-4-36 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,077 |
| 2021 | 2 | 8,846 |
| 2022 | 2 | 8,482 |
| 2023 | 1 | 10,857 |
| 2024 | 1 | 10,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 490,000 ₪ | 10,889 |
| 3 | 4 | 460,000 ₪ | 7,931 |
| 4 | 1 | 1,150,002 ₪ | 8,846 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,482 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־1,150,002 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בארבל 17, במחיר חציוני של ₪475,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.