בבניין ברחוב ארבל 14 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,583 ₪, 23.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבל 14 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,583 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | 3 | 40 | 1 | 700,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2022-08-12 | 3 | 106 | 3 | 1,000,000 ₪ | 9,434 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2021-12-14 | 3 | 56 | 4 | 500,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2021-10-11 | 3 | 50 | 4 | 470,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2021-09-02 | 3 | 48 | 1 | 460,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2021-01-27 | 3 | 40 | 4 | 400,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2019-04-09 | 3 | 47 | 1 | 440,000 ₪ | 9,362 | דירה בבית קומות | 17731-38 |
| 2017-01-05 | 3 | 40 | 1 | 434,000 ₪ | 10,850 | דירה בבית קומות | 17731-38-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,850 |
| 2019 | 1 | 9,362 |
| 2021 | 4 | 9,583 |
| 2022 | 1 | 9,434 |
| 2023 | 1 | 17,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 470,000 ₪ | 9,583 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בארבל 14, במחיר חציוני של ₪470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.