בבניין ברחוב וולפסון 50 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,843 ₪, 23.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולפסון 50 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,185,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,843 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב וולפסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-04 | 4 | 108 | 3 | 1,200,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 18166-125-10 |
| 2024-06-16 | 4 | 111 | 7 | 1,200,000 ₪ | 10,811 | דירה בבית קומות | 18166-125-27 |
| 2023-08-31 | 4 | 100 | 4 | 1,270,000 ₪ | 12,700 | דירה בבית קומות | 18166-125-13 |
| 2023-03-15 | 4 | 102 | 3 | 1,320,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 18166-125-9 |
| 2022-07-06 | 4 | 108 | 1 | 1,160,000 ₪ | 10,741 | דירה בבית קומות | 18166-125-1 |
| 2022-01-27 | 4 | 102 | 3 | 1,185,000 ₪ | 11,618 | דירה בבית קומות | 18166-125-9 |
| 2019-07-01 | 4 | 99 | 7 | 800,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 18166-125-28 |
| 2018-11-20 | 4 | 110 | 2 | 900,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 18166-125-8 |
| 2017-05-01 | 4 | 83 | 1 | 900,000 ₪ | 10,843 | דירה בבית קומות | 18166-125-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,843 |
| 2018 | 1 | 8,182 |
| 2019 | 1 | 8,081 |
| 2022 | 2 | 11,618 |
| 2023 | 2 | 12,941 |
| 2024 | 1 | 10,811 |
| 2025 | 1 | 11,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,185,000 ₪ | 10,843 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,843 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בוולפסון 50, במחיר חציוני של ₪1,185,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.