בבניין ברחוב וולפסון 47 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,658 ₪, 45.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 100–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולפסון 47 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,658 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב וולפסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 4 | 110 | 4 | 1,140,000 ₪ | 10,364 | דירה בבית קומות | 18166-124-13 |
| 2024-02-01 | 4 | 111 | 4 | 1,085,000 ₪ | 9,775 | דירה בבית קומות | 18166-124-13 |
| 2022-10-12 | 4 | 111 | 4 | 850,000 ₪ | 7,658 | דירה בבית קומות | 18166-124-15 |
| 2020-11-24 | 4 | 100 | 3 | 795,000 ₪ | 7,950 | דירה בבית קומות | 18166-124-10 |
| 2020-07-31 | 4 | 118 | 2 | 825,000 ₪ | 6,992 | דירה בבית קומות | 18166-124-5 |
| 2020-06-10 | 4 | 118 | 4 | 725,000 ₪ | 6,144 | דירה בבית קומות | 18166-124-13 |
| 2018-05-11 | 4 | 115 | 3 | 740,000 ₪ | 6,435 | דירה בבית קומות | 18166-124-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,435 |
| 2020 | 3 | 6,992 |
| 2022 | 1 | 7,658 |
| 2024 | 1 | 9,775 |
| 2025 | 1 | 10,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 825,000 ₪ | 7,658 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,658 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 725,000 ₪ ל־1,140,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בוולפסון 47, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.