בבניין ברחוב תמוז 6 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,188 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תמוז 6 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,010,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,188 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 4 | 110 | 3 | 2,400,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 5733-55-8 |
| 2022-03-17 | 3 | 86 | 2 | 2,040,000 ₪ | 23,721 | דירה בבית קומות | 5733-55-6 |
| 2021-12-26 | 3 | 106 | 2 | 2,010,000 ₪ | 18,962 | דירה בבית קומות | 5733-55-5 |
| 2020-02-13 | 3 | 80 | 2 | 1,615,000 ₪ | 20,188 | דירה בבית קומות | 5733-55-5 |
| 2018-02-18 | 4 | 100 | 3 | 1,705,000 ₪ | 17,050 | דירה בבית קומות | 5733-55-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,050 |
| 2020 | 1 | 20,188 |
| 2021 | 1 | 18,962 |
| 2022 | 1 | 23,721 |
| 2023 | 1 | 21,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,010,000 ₪ | 20,188 |
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 21,818 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,188 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,615,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתמוז 6, במחיר חציוני של ₪2,010,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.