בבניין ברחוב תמוז 15 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,534 ₪, 8.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תמוז 15 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,534 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב תמוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-19 | 5 | 150 | 3 | 2,840,000 ₪ | 18,933 | דירה בבית קומות | 5733-58-11 |
| 2021-03-25 | 4 | 119 | 1 | 2,080,000 ₪ | 17,479 | דירה בבית קומות | 5733-58-15 |
| 2021-02-24 | 4 | 116 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 18,534 | דירה בבית קומות | 5733-58-19 |
| 2021-01-26 | 4 | 97 | קרקע | 2,120,000 ₪ | 21,856 | דירת גן | 5733-58-14 |
| 2021-01-06 | 4 | 116 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 18,103 | דירה בבית קומות | 5733-58-2 |
| 2020-06-29 | 5 | 125 | 3 | 2,525,000 ₪ | 20,200 | דירה בבית קומות | 5733-58-23 |
| 2020-03-15 | 4 | 118 | 1 | 1,920,000 ₪ | 16,271 | דירה בבית קומות | 5733-58-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 20,200 |
| 2021 | 5 | 18,534 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,100,000 ₪ | 18,103 |
| 5 | 2 | 2,840,000 ₪ | 20,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,534 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,920,000 ₪ ל־2,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתמוז 15, במחיר חציוני של ₪2,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.