בבניין ברחוב שרה אימנו 82 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,263 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 124–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 82 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,263 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-02 | 4 | 124 | 2 | 2,425,000 ₪ | 19,556 | דירה בבית קומות | 5819-12-6 |
| 2018-06-05 | 5 | 156 | קרקע | 3,005,000 ₪ | 19,263 | קוטג' חד משפחתי | 5819-12-2 |
| 2017-09-06 | 4 | 124 | 3 | 2,270,000 ₪ | 18,306 | קוטג' דו משפחתי | 5819-12-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,306 |
| 2018 | 1 | 19,263 |
| 2020 | 1 | 19,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,425,000 ₪ | 19,556 |
| 5 | 1 | 3,005,000 ₪ | 19,263 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,263 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,270,000 ₪ ל־3,005,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 82, במחיר חציוני של ₪2,425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.