בבניין ברחוב שרה אימנו 86 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,968 ₪, 17.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–185 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 86 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,968 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 5 | 156 | קרקע | 4,250,000 ₪ | 27,244 | דירה בבית קומות | 5819-12-26 |
| 2019-03-06 | 4 | 93 | 1 | 2,415,000 ₪ | 25,968 | דירה בבית קומות | 5819-12-27 |
| 2019-02-07 | 4 | 93 | 4 | 2,550,000 ₪ | 27,419 | דירה בבית קומות | 5819-12-33 |
| 2018-06-10 | 5 | 156 | קרקע | 2,970,000 ₪ | 19,038 | דירה בבית קומות | 5819-12-25 |
| 2018-04-24 | 4 | 185 | 5 | 2,250,000 ₪ | 12,162 | דירה בבית קומות | 5819-12-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,038 |
| 2019 | 2 | 27,419 |
| 2023 | 1 | 27,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,415,000 ₪ | 25,968 |
| 5 | 2 | 4,250,000 ₪ | 27,244 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,968 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־4,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 86, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.