בבניין ברחוב שרה אימנו 116 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,316 ₪, 9.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 95–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 116 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,316 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 3 | 95 | 2 | 2,715,000 ₪ | 28,579 | דירה בבית קומות | 5816-20-5 |
| 2022-02-22 | 5 | 133 | קרקע | 3,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 5816-20-1 |
| 2020-05-04 | 3 | 95 | 2 | 1,930,000 ₪ | 20,316 | דירה בבית קומות | 5816-20-11 |
| 2019-01-07 | 4 | 123 | 1 | 2,400,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 5816-20-9 |
| 2018-01-29 | 5 | 133 | 1 | 2,650,000 ₪ | 19,925 | דירה בבית קומות | 5816-20-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,925 |
| 2019 | 1 | 19,512 |
| 2020 | 1 | 20,316 |
| 2022 | 1 | 26,316 |
| 2024 | 1 | 28,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,715,000 ₪ | 28,579 |
| 4 | 1 | 2,400,000 ₪ | 19,512 |
| 5 | 2 | 3,500,000 ₪ | 26,316 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,930,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 116, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.