בבניין ברחוב שרה אימנו 104 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,794 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–189 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 104 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,794 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 4 | 115 | קרקע | 3,750,000 ₪ | 32,609 | דירה בבית קומות | 5819-9-16 |
| 2020-10-29 | 5 | 189 | 2 | 3,930,000 ₪ | 20,794 | דירה בבית קומות | 5819-9-20 |
| 2017-10-25 | 5 | 153 | קרקע | 3,100,000 ₪ | 20,261 | דירה בבית קומות | 5819-9-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,261 |
| 2020 | 1 | 20,794 |
| 2026 | 1 | 32,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,750,000 ₪ | 32,609 |
| 5 | 2 | 3,930,000 ₪ | 20,794 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,794 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־3,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 104, במחיר חציוני של ₪3,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.