בבניין ברחוב שרה אימנו 140 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,053 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 140 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,053 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-19 | 4 | 107 | קרקע | 3,820,000 ₪ | 35,701 | דירה בבית קומות | 5816-10-53 |
| 2019-05-27 | 4 | 114 | 3 | 2,400,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 5816-10-61 |
| 2017-08-07 | 4 | 177 | קרקע | 2,515,000 ₪ | 14,209 | דירת גן | 5816-10-53 |
| 2017-04-06 | 4 | 102 | 2 | 2,085,000 ₪ | 20,441 | דירה בבית קומות | 5816-10-57 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,441 |
| 2019 | 1 | 21,053 |
| 2022 | 1 | 35,701 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,515,000 ₪ | 21,053 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,053 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,085,000 ₪ ל־3,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 140, במחיר חציוני של ₪2,515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.