בבניין ברחוב שרה אימנו 90 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,385 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אימנו 90 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,385 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4 | 180 | 5 | 3,300,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 5819-12-48 |
| 2023-03-16 | 4 | 132 | 4 | 3,350,000 ₪ | 25,379 | דירה בבית קומות | 5819-12-45 |
| 2021-07-30 | 4 | 90 | 5 | 2,620,000 ₪ | 29,111 | דירה בבית קומות | 5819-12-47 |
| 2020-09-15 | 4 | 124 | 4 | 2,500,000 ₪ | 20,161 | דירה בבית קומות | 5819-12-45 |
| 2020-06-28 | 5 | 113 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 28,319 | דירת גן | 5819-12-38 |
| 2017-04-02 | 4 | 120 | 5 | 2,430,000 ₪ | 20,250 | דירה בבית קומות | 5819-12-48 |
| 2016-12-11 | 5 | 156 | קרקע | 3,180,000 ₪ | 20,385 | דירה בבית קומות | 5819-12-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,385 |
| 2017 | 1 | 20,250 |
| 2020 | 2 | 28,319 |
| 2021 | 1 | 29,111 |
| 2023 | 1 | 25,379 |
| 2026 | 1 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,620,000 ₪ | 20,250 |
| 5 | 2 | 3,200,000 ₪ | 28,319 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,430,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אימנו 90, במחיר חציוני של ₪3,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.