בבניין ברחוב עמק החולה 82 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הנחלים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,800 ₪, 11.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 125–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק החולה 82 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,800 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק החולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 4 | 125 | 3 | 3,170,000 ₪ | 25,360 | דירה בבית קומות | 5683-33-8 |
| 2025-05-15 | 4 | 125 | 3 | 2,850,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 5683-33-7 |
| 2023-07-18 | 4 | 125 | 3 | 1,250,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 5683-33-7 |
| 2022-02-27 | 4 | 168 | 3 | 2,730,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 5683-33-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 16,250 |
| 2023 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 22,800 |
| 2026 | 1 | 25,360 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,850,000 ₪ | 22,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־3,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעמק החולה 82, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.